張藝謀3000萬急售無錫臨湖別墅佔地1050平方米


最近無錫有這樣一套二手房

在房產中介圈引起轟動

因為他的主人

是著名導演張藝謀!

關於這套房子的基本信息

導演張藝謀在無錫購買的這套房子,物業類型是獨棟別墅,小區名為湖光山色(又名湖璽山莊)。與當初少有人知其詳細門牌號碼不同,如今因掛牌出售,門牌號不再隱匿,號碼美滿討口彩——100號!

湖璽莊園位於風景旖旎的東蠡湖西岸

該別墅佔地面積1050平方米,建築面積721平方米,地面2層,地下還有一層,地下這層也帶採光面。

推薦文章  谷愛凌穿緊身短褲現身!老外盯著她看,和小朋友打招呼,送粉絲冰墩墩

記者查詢歷史信息發現,該小區2003年開盤,共84棟別墅,戶型種類多,基本建築面積都在數百平方米,開盤均價1000多萬元,每月物業費就要近3000元,當時在無錫是數得上的豪宅社區。

湖璽莊園部分流傳於網上的內景圖

約3000萬元的“急售”底價

房產中介介紹,張藝謀的房子裝修得不錯(有中介透露,當年裝修就花了約500萬元),家具也可適當留下,目前這套房子網上掛牌售價3500萬元,標註有“急售”,約3000萬元即有望成交。如果付款方式好或有誠意者,價格還能商量。

僅從價格來看,這套房子屬於低價上市,當前市場上湖璽山莊最便宜的毛坯房也要3500萬元,帶裝修的基本在4000萬元-6000萬元。

房產中介提醒,即便有意向的客戶來看這套房子,也只能看,不能攝影或攝像。

張藝謀的這套別墅能無遮擋觀蠡湖

想快速售出卡在兩大難點

推薦文章  曝張藝謀新電影因易烊千璽停拍,粉絲澄清謠言,張譯沈騰等已進組

多家房產中介證實,這套房子自張藝謀買下後,一直是其岳父一家居住,自掛牌出售後,每次帶客看房也是其岳父開門。

房產中介還介紹,張藝謀別墅掛牌售賣消息傳出後,房源很受歡迎,前來詢問者很多,但大部分人出於好奇,只有小部分是有意向購買。一方面是房子麵積較大、總價不低,相對而言目標客戶群體狹窄,不容易成交(有中介稱,看房人需先驗資3000萬元才能看房);另一方面也受名人效應影響——雖然世界第一位“雙奧導演”的名氣會讓房子很“旺”,但也會讓購買者有顧慮。

曾有接近張藝謀的娛樂圈人士曬出過他在無錫家中的生活照

房產中介希望大家平淡看待此事,不願更多無購房意願者抱著獵奇心態來干擾他們的業務。

Scroll to Top