小區8小時停車費44元,業主:接受不了


小區停車位收費多少錢合理?萊山區弘邦寶第小區的業主說,在他們小區,停車超過8小時按照全天計費44元。小區業主直呼開發商坐地起價,停不起!

10月25日,一紙停車費的收費通知,在弘邦寶第小區掀起千層浪。這份通知上,開發商煙臺弘幫置業有限公司單方面公佈,小區開始租售車位,每個月1297元,另需交管理費每個月36元。如果是臨時停車,超過兩小時,每小時收費2元,但滿8小時就需交納全天停車費44元。業主們一致認為,8小時44元的停車費實屬天價,開發商此舉是為了強迫業主買高價車位。

有業主告訴記者,2017年底交房的時候,開發商曾透漏是25萬元兩個車位,此後她多次詢問想要購買,開發商都表示還沒開始售賣,現在單個車位賣到26萬,業主表示價格接受不了。因為停車收費高的問題,最近引發了業主和物業之間的多次衝突,有業主因為拒交車位租金,保安拒不放行,導致一排車輛堵在了小區出口處,最終通過110齣警解決。業主們沒辦法,很多人將車停在市政道路邊上,影響了交通出行。

對於業主質疑停車收費高,車位售價貴的問題。記者聯繫了小區開發商。開發商表示,目前已下調至每天最高收費30元。開發商認為並不存在天價停車位的情況,售價26萬的地上停車位很寬,買兩個車位可以停放三輛SUV。如果業主只想買一個車位,開發商可以重新劃線,將兩個車位改成三個車位,這樣算下來每個車位約為17萬3000元。但對於開發商的這番說辭,業主們並不認同,認為停車場建的並不高檔,且每月每平方的物業費高達5.7元,業主享受到的服務與交費不匹配。

記者查詢了解到,膠東在線網上民聲曾有網友提問過地上停車費收取標準的問題,市發改委給出的答覆是室內車位停車服務費基準收費標準為每月每車位30元,室外規劃用於停放機汽車的車位租賃費基準收費標準為每月每車位100元,浮動上浮不超20%。業主告訴記者,弘光寶第屬於高端樓盤,在售賣時對外宣稱是疊拼別墅,2017年的售價就高達1萬7000元左右,總共有100戶左右,目前已經售出80多戶。那麼該小區是否適用於這項規定,住建和物價部門,到底誰來規範車位收費?

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