極目新聞記者王柳欽
近日，有河南網友發視頻稱，她老公通過網絡拍賣平台花8萬元網購了一套位於山東威海乳山的海景房，此前她們從未去過乳山，最終她們拍下了這套房，有網友認為8萬元的海景房是騙局，也有當地網友稱當地房價確實很低。
極目新聞記者註意到，11月12日，這名網友再次發視頻稱，她和老公決定從河南自駕900多公里到威海乳山實地看看拍下的海景房。 11月13日，她發視頻回復了一些網友的問題，自稱最初發視頻是為了記錄她們的家庭決策，對於有網友質疑其“不小心網購”的問題，她表示網上的大額支付是免密支付，“掃到臉就支付成功了，不需要輸密碼”。而且這套房的起拍價為1111元，加價幅度為100多元，但中間會自動增加5萬元，因此她也懷疑是網絡拍賣平台的套路。她還說，目前海景房已經過戶成功，“70平方米的兩房，多層4樓沒有電梯，沒有暖氣。”
網友8萬元買到的海景房（視頻截圖）
11月15日，這名網友發視頻稱已經到了威海乳山，並拍攝了海景房的內景，“這是2006年的房子，裡面看起來還挺乾淨”。 11月22日，極目新聞記者私信聯繫到該網友，但對方婉拒了採訪。隨後記者搜索發現，這名網友花8萬元購買的海景房是位於銀灘東部、位置較偏的某小區，該小區分南北區，建築大多是6層的步梯樓房，一層是車庫，由於住戶大多僅是夏天來海邊度假，因此該小區屬於典型的“候鳥式”社區。
當地有多套銀灘海景房正在拍賣
11月22日，極目新聞記者在某網絡拍賣平台搜索“乳山海景房”發現，目前有多套銀灘海景房正在拍賣，面積大部分為50到100平方米，起拍價為1萬元左右。記者隨機挑選了一套與該網友類似的房型看到，這套待拍賣的二手房戶型為二居室二廳一衛，面積為60.60平方米，競買公告顯示：起拍價為10888元；保證金為12000元；加價幅度為100元或整倍。目前這套房距拍賣開始還有1天7小時左右，已吸引了195次圍觀，有9人設置提醒，但暫無人報名。
22日，極目新聞記者諮詢了多家乳山當地的房產中介，一名長期從事二手房交易的置業顧問稱，二手房一般一房一價，價格不固定，要看具體樓層、戶型和麵積等，他也聽說了有河南網友花8萬元購買了當地海景房一事，“這個價格在乳山屬於正常水平”。乳山海邊的住宅大部分修建於2010年左右，“1到3樓的二手房均價大概是2000到3000元，5到6樓的均價一般是1000多元，閣樓的話只要幾百元”。至於乳山房價較低的問題，他表示，由於乳山是旅遊城市，住在海邊的大部分都是遊客，一般夏天過來避暑度假，冬天就會離開，因此房價確實不高。
在視頻評論區，有當地網友稱乳山海邊房價低的一個原因是當地人都住市區。該置業顧問稱，由於銀灘大部分住戶是外來游客，冬天人少，當地人由於教育、交通等配套原因一般都選擇住在市區，但市區房價較銀灘也更高，“市區的房子均價在每平方米5000元到8000元左右”。
（來源：極目新聞）
