現在成都樓市很多房東都覺得天府新區房價降的比較慘。
彭叔對這個也是能理解。
因為在過去的2年裡面，成都樓市的天府新區房價的確是成都樓市裡面那麼多區域裡面降幅最大的，這個是客觀事實。
成都麓湖生態城板塊房價從41000降至31000，降了10000元，這也就是兩年時間就降了20%多，放到全國來看，這個降幅也不算少了。
成都麓山板塊房價從2.5萬降至2萬，海洋公園板塊房價從2.2萬降至1.7萬，以及等等的，其他的板塊房價也降幅在20%以上了。
所以成都樓市的那些房東能有那些體感，彭叔覺得也是屬於正常的事情。
成都樓市主城區房東對成都房價下跌的體感不是很大，因為成都樓市主城區房價沒有像天府新區一樣降那麼多，而且再加上這幾年成都樓市向內收縮，很多資源都給了主城區，在這種情況下成都樓市主城區房價就降的比較少，房東體感就更弱了。
彭叔覺得天府新區房價降的多，也和那邊炒家太多了也有一定關係，炒房客越多，房價下跌的時候就容易跌的更多。
現在成都待售二手房也在增加，像是麓湖生態城待售二手房從1089套增加到了1383套。
成都樓市明顯的偏向於買方。
