一年只需要9.9元租金，就能在廈門島內東坪山租下一塊地，種種菜、透透氣，讓孩子吃上有機蔬菜，體驗“採菊東籬下”的田園牧歌——這樣的宣傳讓不少人動了心。然而，廈門市民「三三」（化名）滿懷期待租下地後才發現，低價噱頭背後藏著一連串“隱形賬單”，從9.9元“入場券”到數百元開荒費，這場親近自然的嘗試，最終被現實“勸退”。
9.9元菜地實為待開荒的野外山坡
2月13日，「三三」告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，此前她在社交平台看到廈門東坪山菜地出租宣傳帖，年租金僅9.9元。久居市區的她，對擁有一塊專屬小菜園毫無抵抗力，“當時種地的心思達到頂峰，沒多想就直接付了19.8元，租了兩年。”
「三三」透過社群平台聯繫租地
繳交租金後，對接人將「三三」拉進一個租地群，她透過群成員聯繫到一位自稱「義工」的負責人，並與該負責人約定2月10日前往現場看地。但當她興沖沖趕到現場，眼前的景象瞬間澆熄了她的熱情。所謂“菜地”，實際上是一片雜草叢生的荒坡，地表覆蓋半人高的枯草，土壤裡夾雜著大量碎石，總面積滿打滿算不到10平方米。
三三在現場看到的她租的地
「這根本不是菜地，就是待開荒的野山坡。」「三三」心裡一涼，但心想租金這麼便宜，自己辛苦一點開荒，就當鍛鍊身體。但她沒想到，真正的“勸退”，還在後面。
超低租金背後存“隱形賬單”
「三三」坦言，真正讓她放棄的，不是荒蕪的土地，而是負責人接二連三告訴她的「隱形帳單」。現場看地時，那位負責人提出，需額外繳200元水錶安裝費，理由是山上用水需鋪設管線，且水費為8元/噸。想著種地離不開水，「三三」雖有疑慮，還是交了錢。
「三三」在現場拍攝其他網友的租地
隨後，沒等她消化這筆費用，那位負責人又對“三三”說：“還要交120元，是捐給這塊地所屬養老院的，捐完會送你兩斤蜂蜜。”
「這不就是強制買蜂蜜嗎？」面對「三三」的質疑，對方稱，他們都是幫扶養老院的義工，沒有任何回報。 「三三」雖表示無奈，但還是交了錢。
然而，更讓「三三」難以接受的是，因土地佈滿亂石和雜草，「三三」表示自己用鋤頭無法開荒，負責人則提出方案：「自己做不了，可以找人開荒，只要500元。」除此之外，對方還向她推銷一款「進口」肥料，聲稱市場價160元，給她80元每瓶。事後「三三」與網友交流後發現：「所謂『進口』肥料，其實就是普通花園土，電商平台上同類產品算上運費，一包也就25元左右。”
「三三」與其他網友的聊天截圖
「三三」在網路上諮詢了有過相同經歷的網友，作為“過來人”，該網友直言：“別來！這裡的土很差。”她還透露，在那裡種地最大的硬傷是水——水壓極低，還經常停水。而對於那位熱心負責人，在老租戶眼裡，更像是推銷員，“他什麼都不懂，就逮捕著新手薅羊毛。”
意識到「踩雷」後，「三三」決定及時止損，找那位負責人退款。經過交涉，對方退還了200元水錶費，但120元「蜂蜜錢」卻無法退還。 “三三”表示，19.8元租金她也不準備要回了，“畢竟錢不多，就當花錢買個教訓吧。”
租地市場火爆，理性看待“田園夢”
記者調查發現，隨著都市化進程加快，渴望回歸田園的人越來越多，北京、上海、南京、杭州等城市週邊，均湧現大量「共享菜園」租賃服務。記者在社群平台搜尋可見，南京多位網友分享了租地經驗：八卦洲一塊30平方公尺菜地年租金600元，江寧區一塊80平方公尺土地年租金700元。
南京一網友分享自己的租地經驗圖片來源：網友@櫻桃小蚊子22
值得注意的是，南京這些租地均為具備耕種基礎的土地，不僅包含基本灌溉設施，土壤也經過前期改良。一位業內人士分析：「600元一年看似比9.9元貴幾十倍，卻是真實合理的價格。農業用地的維護、水源引入、土地平整，都需要實打實的成本，商家不可能做虧本生意。若前端租金極低，後端必然會透過其他名義找補回來。」
城市裡的「陶淵明」並不好當，9.9元的入場券，買不來真正的田園悠閒。對於渴望租地的人而言，要對農業勞動的艱辛有充分心理預期，更要警惕低價噱頭背後的隱形套路。畢竟，種菜不僅需要情懷，更需要實實的汗水。
見習記者馬斌
校對胡妍璐
