5月2日，2026武漢春季房交會的第三天，來逛展的人群仍是絡繹不絕。“五一也不想去外地旅遊，正好來這裡綜合了解一下樓盤的情況，方便後期置換。”正在武昌區展位了解項目信息的市民韓萍萍說，之前有朋友向她推薦過建發璟玥，她想着正好趁這次五一房交會來看看。這個項目好在哪，記者決定實地探訪親自體驗一下。
房交會上武昌區展位前有不少購房人在了解項目信息。李永剛 攝
建發璟玥項目就位於武昌區武珞路與梅苑路交叉口，從房交會現場坐7號線可以直達，十分方便。記者走進銷售中心看到，這裡已有不少人圍在沙盤旁諮詢。示範區同樣熱鬧，置業顧問邊帶客戶參觀樣板間，邊介紹項目亮點。“今年5月地鐵12號線開通，出門就是地鐵站，我們的戶型布局合理，主卧270度看景，住起來肯定舒服！”置業顧問陳聰正熱情介紹着。
示範區坐滿了前來看房的人。記者冷靖華 攝
“新政利好效應顯著，五一項目來訪量暴增200%。”陳聰告訴記者，建發璟玥去年底開盤，因戶型面積大，多為改善性購房人關注。此次新政力度大，利好作用非常明顯，4月日均來訪還不到30組，而自5月1日起項目日均來訪已漲到90組。
陳聰說，來訪的購房人中八成以上為周邊地緣性客戶，有省農業農村廳、省住建廳等企事業單位的高管，有省婦幼、中南醫院的醫生，也有中南建築設計院、中南電力設計院等科研院所的設計師，還有武大、華師、中南財大等高校的老師。
“大多看中了項目周邊的教育資源。”陳聰說，附近有傅家坡小學，正代建的武珞路中學南校區，高中還有十五中。“不僅好學校多，還有培優機構在周邊扎堆，這樣優質的教育資源吸引來的除了地緣客戶，還有重視孩子教育的光谷、南湖的購房人群。”
“這位陳先生已經來看過三次房，今天他的父母趁着五一從咸寧過來，全家一起定下來。”陳聰指着桌邊正在簽合同的購房人陳思介紹，考慮到三代同堂、要二胎，他購買了一套163平方米的四房三衛，老人也有獨立卧室和衛生間，室內分區互不干擾。
85後大學教授陳思，自身出自書香世家，對孩子未來的教育特別重視。他說，兒子今年3歲，再過三年就該上小學，正好就近上傅家坡小學，中學讀武珞路，“小學初中是孩子學習習慣培養的關鍵期，名校的學習氛圍和教育資源都更好，我可不能讓孩子輸在起跑線上。”
“我買的這套房面積163平方米，但得房率高，實際使用面積相比三代宅多出49平方米；房子總價568萬元，享受此次五一樓市新政優惠後，購房成本可減少16萬元，太划算了！”陳思說。
業內專家分析認為，新政降低了購房門檻，減輕了購房者負擔，市場活力被激發出來。建發璟玥這種高品質、高性價比的項目，正好滿足改善型住房需求，自然成了市場熱點。
4月30日至5月5日，“宜居武漢·品質生活”2026武漢春季房交會暨湖北第四屆住博會在漢口西北湖公園舉行。參加活動的市民，可乘坐地鐵2號線到王家墩東站，從d1口出站後步行 500多米即達；或乘坐地鐵7號線到取水樓站，從a2口出站後步行200多米即達；如自駕前往，可導航至“西北湖綠化廣場”或“新世界百貨國貿停車場”。
溫馨提示：公園周邊人流密集，建議優先選擇公共交通。若自駕前往，請提前規劃路線並預留充足時間。
【來源：長江日報-長江網】
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