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李嘉誠vs許家印,誰才吸金之王


超人已老

我從小就聽李嘉誠的故事,到我成年之後他仍然活躍在商界,被稱為一代傳奇。冠以李超人的名號。

早期的李嘉誠在商界無疑是神一樣的存在,投什麼什麼賺錢,去哪裡都受到最高規格的接待!

都知道李嘉誠是靠地產起家的,他對於囤地是情有獨鍾。

在國內他有很多地皮儲備。當初買入時價格低廉,後來賣出時都是天價。

李嘉誠vs許家印,誰才吸金之王

李超人在國內做地產做的好好的,還蟬聯了好幾屆中國首富,可有一天不知為什麼他突然決定從大陸撤資。

他突然決定要投資歐洲,這個決定普通人也看不出誰對誰錯。

不過通過蛛絲馬跡來分析,他的歐洲之路並不是順風順水的。

自從他決定退出中國,押寶歐洲之後,他的投資之神地位就已經蕩然無存了。

從此商界再也沒有了那曾經無往不利的投資超人。只剩下了歐洲商界泥淖中的老人李嘉誠!

在李嘉誠轉投歐洲之後不久,就遇上了英國脫歐的慘劇,英國脫歐對李嘉誠的生意打擊是很大的。因為李嘉誠大部分投資都在英國。

投資歐洲成了騎虎難下的事情,此時已經欲罷不能,國內沒了退路,國外處處是坑,只能從國內不斷的套現去國外加大投資。

投資英國之後,他已經把國內70%的地皮和物業都打包出售了。

據傳這個月又要售賣北京和上海的幾宗大物業,打算套現500個億。

這種舉動本身是沒什麼問題的,這些年他也賣過好幾次了。可選擇現在賣似乎就有些不合時宜。

因為這一段時間國內的房價正是波動劇烈的時候,李嘉誠的這一舉動搞得市場人心惶惶。

如果只是他一個人如此也就罷了,可是恆大的許家印也宣布所所有項目打七折急售,就徹底引爆了大家對對樓市的擔心。

許家印 的困局

對於房地產企業來說。今明兩年似乎特別難熬,因為住建部出了新規,要求各房企必須降低自身負債,並且以後拿地開發樓盤盡量先使用自有資金。

所以恆大現在急需大量現金流來降低負債,否則它將面臨巨額的利息和懲罰。

於是許家印選擇了大降價來促銷,以他本身的名人效應,無需他自己打廣告,就有大把人為他造勢,為他報道,為他打廣告。

這一次恆大的目標是在一個月內創造一千億的銷售額,如果他做到了他又創造了一個奇迹,我相信他能做到。因為打折是買家喜歡的事情。

他的試水作,深圳龍華的時尚慧谷項目反響就很好,購房者趨之若鶩證明了市場上根本就不缺買家,只缺便宜的房子。

所以恆大的打折策略來的恰如其時,這樣看起來他想要達成一千億銷售目標是真的不是難事。

李嘉誠vs許家印,誰才吸金之王

誰更有錢

許家印相對於李嘉誠來說,家族財富可能會稍稍遜色一點,因為許家印的負債太多。而李嘉誠的負債率會低一些,加上他比許家印更早成功,積累的時間更長,而且現在賺的是歐元。

所以兩廂一對比,我覺得就家族財富而言,李嘉誠更勝一籌。

至於如今在國內變現的能力來講,許家印更勝一籌,因為許家印可以實現一個月一千億的銷售額目標。

而李嘉誠只能實現五百個億而已,且這五百個億還並不是一個月就能搞定的,融創雖然有意接盤,但是談判也是需要時間的!

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答案

綜合對比下來,李超人已老,許家印正當時。在當前國內的吸金能力比賽中,許家印完勝李嘉誠!

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