海悅Q1獲利大爆發 EPS飆出7.93元

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▲代銷龍頭海悅(2348)Q1獲利大爆發,每股純益(EPS)高達7.93元。(圖為海悅總經理王俊傑/ET資料照)

記者項瀚/台北報導

代銷龍頭海悅(2348)Q1獲利大爆發,每股純益(EPS)高達7.93元,單季賺贏去年超過5成獲利。海悅表示,代銷業務成長強勁有3大原因,其中包括新青安支持自住房市,剛性需求買氣顯現,房市氛圍正向。

海悅Q1營收22.8億元,年增252.75%;稅後淨利9.19億元,年增高達2775.35%,每股純益(EPS)高達7.93元,遠高於去年同期的0.26元,單季賺贏去年超過5成獲利,相當驚人。

營建股大漲一番後,上週出現明顯修正,今日營建指數打到月線後反彈。而海悅股價今日走勢強勁,鎖住漲停221元,改寫歷史新高,成交量3275張。

海悅表示,Q1代銷業務成長強勁,主要有3大原因,首先是台灣經濟景氣逐步回升,金融投資市場資金穩定,加上新青安政策支持自住購屋需求,房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。

第二,台積電規劃設廠,受惠就業人口紅利,區域房市自住需求提升。第三,台灣房市進入房價新平衡時期,建商開價符合消費者預期房價期許,對於房市交易仍具有成交機會。

此外,海悅Q1認列投資大華建設、皇普建設私募普通股的投資評價利益,貢獻海悅轉投資效益顯現,得業外其他利益為2.55億元,推升單季獲利表現。

進一步分析結構,海悅Q1代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元,合併營收22.8億元。而稅後淨利9.19億元,其中包括上述2.55億元,也就是說,獲利來源最大宗基本上還是代銷收入。

展望後市,海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中,百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售,Q2業績來源無虞。

法人表示,海悅Q1代銷收入大增,有部分是去年的遞延業績,較高比例擠Q1,此外今年還有轉投資的南港「擎天森林」完工入帳,估貢獻EPS約1.5元,另台中北屯「南悅豐映」也有望在今年認列,明年則陸續有自建案完工,營運中長期樂觀。

▲愛山林(2540)Q1也繳出不錯的成績,EPS1.53元,大幅優於去年同期0.52元。(圖為愛山林董座祝文宇/記者項瀚攝)

同為代銷雙雄的愛山林(2540)Q1也繳出不錯的成績,營收達23.29億元,較去年同期增加55.3%;稅後純益約達6億元,較去年同期1.38億元大增3.3倍,EPS則為1.53元,大幅優於去年同期0.52元。

愛山林除了代銷案滿檔,今年預計有3場自建案完工認列,包括板橋「帝景3號」、「帝景5號」以及屏東「花園帝景」,總銷近60億元。


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