南科+北外環利多!A22重劃區首發案「清景麟美學」備受市場關注

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▲南科+北外環利多!A22重劃區首發案「清景麟美學」備受市場關注。(採訪撰稿/記者黃稜涵;攝影剪輯/記者劉亮亨)

▲台南人口逐漸往安南區移動,其中「北安南」位在科技走廊軸線上,人口移入潛力相當巨大。(圖/記者劉亮亨攝,下同)

記者黃稜涵/採訪報導

台南房市持續看漲,但市中心開發將近飽和房價居高不下,因此受到南科及北外環利多帶動,人口逐漸往安南區移動,其中「北安南」位在科技走廊軸線上,備受市場關注,財經專家黃世聰指出,「安南區腹地非常大,鄰近數個工業區,北邊串連七股科技工業區,而南邊串連台南科技工業區,另外,東邊有南科進駐,所以未來高所得、高質量的人口移入潛力相當巨大」。

▲▼財經專家黃世聰指出,安南區腹鄰近數個工業區,北邊串連七股科技工業區,而南邊串連台南科技工業區。

黃世聰進一步說明,整個安南區在台南科技廊帶上,有台南科技工業區、和順工業區、總頭寮工業區、七股工業區及新吉工業區與南科串聯,其中,有兩個科技園區最值得大家注意,一個是「台南科技工業園區」,當地有非常多台灣的光電廠商進駐,譬如聯合再生能源、友達光電,更有Google計劃興建的第2座資料中心預定地,另一個是「七股工業園區」,七股科技工業區預定116年完工,分二期進行開發施工,未來將優先引進低污染、低耗能產業、南科中下遊支援產業及地方特色產業,約可提供127家廠商進駐,創造290億產值及增加超過1萬個就業機會,串聯周邊產業聚落發展。

▲七股科技工業區預定116年完工,預計創造290億產值及增加超過1萬個就業機會。

「A22重劃區」座落安南區的北邊,屬於低密度住宅開發區,擁有水岸及綠地優勢,而「清景麟美學」是A22重劃區的首發個案,由榮獲多項國際大獎的知名建商清景麟開發打造,車行約2分鐘可以抵達學東公園,附近學區包括學東國小、安南國中、成大安南校區等等,成為新興的居住生活優質選擇。清景麟開發謝宗澂總經理表示,「清景麟美學」是A22重劃區第一個有可以看到海景跟山景的住宅,並且跳脫以往的華夏跟公寓規劃,是重劃區的第一棟大樓。

▲A22重劃區的首發個案「清景麟美學」,由榮獲多項國際大獎的知名建商清景麟開發打造。

謝宗澂總經理指出,A22重劃區交通條件非常的好,有台南最重要的北外環4期,預計未來通車後,可以紓解國道8號、台1線與台19線等要道的交通,快速串聯善化南科、台南科技工業區、新吉工業區等重要產業園區,建構完整便利的科技運輸交通網絡,而清景麟集團目前從高雄、台南到嘉義蓋了非常多的住宅,公司品牌的象徵是要給大家一個溫暖跟舒適的家, 所以選定A22重劃區,主要是看到目前南科發展以及台南科技工業區的串連,「清景麟美學」剛好站在非常天時地利的中心點位。

▲▼清景麟開發謝宗澂總經理表示,A22重劃區交通條件非常的好,快速串聯南科、台南科技工業區、新吉工業區等重要產業園區,建構完整便利的科技運輸交通網絡。

安南區正朝副都心的都市發展風貌蛻變中,南科周邊的產業發展持續擴大,重大建設利多將成為支撐房市骨幹,加上新闢建重劃區的開發,居住人口將持續增加,更多高消費人口進駐,推動區域房市發展潛力。

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