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征地拆遷,3類文件收到后,危險逼近,要注意了


徵收中,合法的徵收流程中,有各種文件需要老百姓簽字。很多老百姓對各種通知書、決定書根本不知道是什麼意思。徵收中,如果你收到這3類文件,那麼可能就危險了。意味著你的補償難以拿到,房屋馬上就保不住了。因此,收到這3類文件,要特別注意了:

征地拆遷,3類文件收到后,危險逼近,要注意了

1.責令限期拆除通知書/決定書

收到限期責令拆除通知書,則意味著被拆除房屋是違建。該通知書要求行政相對人在規定的期限內拆除,如果在規定的期限內不拆除,則行政機關有強制拆除的權力。所以當您收到限期拆除通知書時一定要先確定自己的建築是否合法。

違建有哪些不利的後果?首先違建意味著行政機關基於自身的職責有權拆除。另外,如果是違建,征地拆遷是不能拿到補償的。

2.強制執行決定書

強制執行書是強拆的文書。如果收到該文書,要先看看文書的作出程序是否合法。強制執行決定應當以書面形式作出,並載明下列事項:(一)當事人的姓名或者名稱、地址;(二)強制執行的理由和依據;(三)強制執行的方式和時間;(四)申請行政複議或者提起行政訴訟的途徑和期限;(五)行政機關的名稱、印章和日期。行政強制執行決定書應當直接送達當事人。如果沒有送達,則不發生效力。

3.房屋徵收補償決定

房屋徵收補償決定,是指國家為了公共利益的需要,在依法徵收公民房屋過程中,如房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協議的,或者被徵收房屋所有權人不明確的,房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府,由市、縣級人民政府依照有關規定、按照徵收補償方案確定的價格作出的徵收補償決定。

徵收補償決定往往是對補償標準不滿意,不願意簽字,才會收到的文書。實踐中,為了加快拆遷,如果不簽補償協議,強拆屢屢發生。所以,一旦受到補償決定,就要注意對房屋保存證據,為後續的賠償做好舉證工作。

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