潤隆奪營建股獲利王　總座：「對的地點」房價持續緩漲

▲觀察2023年營建股獲利排行，冠軍為興富發家族的潤隆（1808）。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

觀察2023年營建股獲利排行，冠軍為興富發家族的潤隆（1808），去年EPS高達17.08元，股利如何發放成市場焦點。展望金、明年，潤隆將有5大案完工入帳，估總銷達400億元以上。

時間走近3月底，各家上市櫃公司陸續公布2023年財報，營建類股EPS獲利王由潤隆（1808）拿下，去年營收高達306.84億元，年增11.34倍，EPS為17.08元。

近期高殖利率話題熱，多檔營建股在公告股利政策後，股價都迎來大漲。而潤隆目前尚未公告，但買盤似乎早已卡位，今（25日）收在129.5元，法人預估，潤隆擬以股票、現金同步配發。

展望今年、明年，潤隆也有多個建案將完工入帳，包括「夢悅城」、「景安文匯」、「文山萬芳段案」、「VVS1」、「市政愛悅」，合計總銷估高達400億元以上。

潤隆總經理林暐鈞表示，公司今年將持續購地，並把目光焦點放在中南部地區，北部則會探詢都更機會，「觀察目前房市，只要是對的地點與產品，沒有買氣冷卻、銷售遲鈍的狀況，自住和置產的剛性需求仍相當穩定，估今年市場將呈現量增、價緩漲格局。」

哪些是「對的地點」？林暐鈞以今年潤隆的新推案「溫莎堡」為例，他說，該區屬一種價格凹陷地帶，比附近的林口、新莊便宜，主攻年輕買盤，又有相關建設利多，開案短短幾週，就繳出亮眼銷售成績，而公司也會持續用精準眼光，尋覓具有潛力的建地開發。

▲2023年營建股獲利排行。（表／記者項瀚製）

而營建股EPS獲利排行2、3名，分別是華固（2548）、永信建（5508），去年EPS分別為12.95、12.55元。兩檔股票在公布股利政策後，股價也迎來大漲，前者配發8.5元股利（7.5元現金、1元股票），後者則為11.29元現金。

展望今年，華固在士林的「華固文臨」案總銷29億元、已售8成多，有望在第Q2貢獻業績，另外中和商辦案「華固中原置地」總銷近50億元，已售約7成，也將在Q2完工。

而永信建今年則有3案有望完工入帳，分別是鳳山「保成二期」總銷26億元、仁武「大昌案」總銷約19億元、鳳山「鳳東案」總銷約20億元。

標題：潤隆奪營建股獲利王　總座：「對的地點」房價持續緩漲

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