北京第二輪集中供地5宗地130億底價成交,中海再度入主石景山


10月12日15時,北京市第二輪集中供地線上出價截止。

有房企報名的16宗競拍的地塊中,5宗地塊底價成交,包括朝陽區十八里店、石景山區首鋼園區、通州區於家務等地塊。

根據北京市規自委的最新公告,剩餘11宗地塊將在明日進入現場競拍環節。

據統計,5宗底價成交地塊的金額約為130.48億元,加上此前一宗招標地塊3.47億元成交,截至目前,北京第二輪土拍總成交金額133.95億元。

底價成交的5宗地中,北京金隅、北京崑泰聯合體摘得朝陽區十八里店朝陽港一期土地開發項目1303-693地塊。該地塊以底價37.60億元成交,建設用地面積27366平方米,建築控制規模≤68416平方米。可售住宅樓面價約5.5萬元/㎡。

值得注意的是,北京朝陽區本輪集中供地推出11宗地,目前僅有十八里店693地塊有人報名,並由金隅聯合體底價摘得。

北京第一輪集中供地顆粒無收的中海地產,本輪終於有所斬獲。以11.60億元的底價重回石景山。

地塊資料顯示,北京市石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-829地塊,建設用地面積11822平方米,建築控制規模≤35466平方米,核經營樓面價39938元/㎡。

據了解,中海地產自2013年起,在北京市石景山區域已開發超過10個項目,是石景山市場佔有率最高的開發運營商。

華潤置地、中鐵置業聯合體底價68.50億元摘得大興區西紅門鎮地塊,地塊建設用地面積71316平方米,建築控制規模178292平方米。

此外,北京城建底價9.83億元摘得房山區長溝鎮地塊,核經營樓面價12369元/㎡。通州房地產底價2.95億元摘得通州區於家務地塊,核經營樓面價9173 元/㎡。

8月30日,北京市第二輪集中供地掛牌43宗地,除1宗招標地塊外,42宗地總起拍價格1359億元,總出讓面積約245公頃。

但截至10月11日報名截止,僅有16宗地有房企參與報名,剩餘26宗地塊將延期出讓。

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