房貸族哭哭!央行突升半碼 貸款千萬年繳多逾7000元

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▲中央銀行總裁楊金龍。(圖/記者湯興漢攝)

記者陳瑩欣/台北報導

百萬房貸戶哭哭!中央銀行今(21)日意外宣布升息半碼(0.125個百分點),若以央行今日公布五大銀行今年2月平均房貸利率2.077%計算足額反應之利率,房貸利率將達到2.202%,換算30年期千萬貸款一年要多繳逾7000元。

依內政部不動產資訊平台試算,在沒有寬限期下,假設貸款1千萬元、還款年限30年,若以五大銀行2月平均房貸利率2.077%試算,本息攤還,每月還款約37348元,今日宣布升息半碼,若足額反應,每月還款37980元,每月增加利息632元,一整年利息支出增加超過7800元,將近8000元。

假設貸款1千萬元、還款年限20年,若以五大銀行2月平均房貸利率2.077%試算,本息攤還,每月還款約50954元,今日宣布升息半碼,若足額反應,每月還款51551元,等於每月增加利息597元,一整年利息支出增加7164元。


標題:房貸族哭哭!央行突升半碼 貸款千萬年繳多逾7000元

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